Appartement T3 avec jardin, garage – Perpignan

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme, à proximité de l’université de Perpignan, ce bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 64 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.

🔹 Agencement idéal :

- Un séjour lumineux avec accès direct au balcon,

- Une chambre disposant également d’un accès au balcon,

- Une cuisine moderne équipée,

- Une seconde chambre,

- Une salle d’eau contemporaine,

- WC séparés.

🔹 Confort toutes saisons : climatisation réversible + poêle à granulés.

🔹 Extérieurs rares : un jardin privatif de 58 m², arboré, au calme.

🔹 Stationnement : un grand garage de 34 m² + place de parking privative. 💡 Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux.

📍 Proximité de l’université, des commerces, transports et accès rapide au centre-ville.

📐 Surface habitable : 64 m²

🌿 Jardin : 58 m²

🚗 Garage : 34 m² + place de parking

🏡 Petite copropriété – 2ème et dernier étage – Sans ascenseur

📞 À visiter sans tarder !

L'agence LGC 66 Immobilier se tient à votre disposition pour toutes demandes et renseignements complémentaires.

Prix de vente : 174 900 €

DPE en cours

Taxe foncière : 1600 €

Charges de copropriété : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr